全权委托管理

一、整体全权委托管理（包括会所，度假村和产权公寓）

无忧中国酒店式服务公寓连锁机构对酒店公寓项目进行考察评估后，根据酒店公寓项目市场分析报告和可行性分析报告，明确市场定位和星级标准，准确定位酒店公寓品牌。根据与酒店公寓业主签定国际标准的酒店公寓管理合同，无忧将任命和委派以总经理为首的管理团队，依据《无忧中国酒店式公寓管理标准手册》对酒店公寓实施管理。管理将遵循无忧酒店式服务公寓管理理念，按照国际化标准建立酒店公寓营销、运作及控制等系统，以保证高效的运营管理，确保酒店式公寓资产的保值、增值，使业主能够获得合理的投资回报。
无忧中国酒店式服务公寓连锁机构建议酒店公寓开发商在设计筹建初期与本公司确立合作关系，前期介入可以避免设计、建设过程中不必要的浪费。然而无忧仍会根据每个酒店公寓项目所处不同阶段，灵活应对以满足酒店公寓开发商在开发不同时期对酒店公寓管理公司的需求。
　　针对尚处于设计规划筹建阶段的酒店公寓项目，无忧酒店式服务公寓管理团队可以为开发商提供专业化国际酒店公寓管理顾问及技术支持，其中包括：选址、投资规模拟定、施工及设备配置要求、平面布局概念、酒店公寓整体设计理念、建筑主题以及酒店公寓文化的定位、员工的招聘和培训、策划筹办开业事宜等领域。



酒店式公寓方案策划

　无忧介入运营中的酒店公寓项目，将借助于无忧丰富的国际化酒店公寓管理经验，对酒店公寓现状进行全面分析，确立一揽子改进方案。 该方案将结合无忧中国品牌优势、国际化专业管理团队和无忧中国服务管理标准，为酒店公寓引入国际化营销系统、财务控制系统、服务运作系统等，从而彻底改变酒店公寓经营管理状况。
全权管理适用酒店公寓类型:
-- 城市酒店公寓 -- 商务公寓酒店
-- 产权式公寓酒店 -- 公寓式酒店
-- 旅游度假公寓 等

全权管理适用品牌:



咨询顾问在施工现场
在进行酒店公寓前期建设咨询

无忧全权管理特色：
--无忧中国酒店式服务公寓连锁机构专注于旅游服务/旅游房产经营领域，在大中华区域专业经营酒店式服务公寓，在酒店公寓管理、旅游管理领域有着广泛的业界联系，拥有强大的人力资源库以及国际标准的专业管理、顾问咨询和培训团队。 --无忧酒店公寓管理为旗下酒店公寓提供培训服务，并与业主共同担负管理层培训使命，为酒店公寓培训具有国际化管理视野的中高层管理人员。并可应要求为酒店公寓安排上海酒店管理毕业生在店实习以提高酒店公寓涉外接待能力。

整体委托申请表：
下载《整体委托申请表》，认真填写后发送到：uhomechina@126.com


二、个体全权委托管理

受托房屋要求:

1. 地理位置:地铁/轻轨站点/交通主干线/写字楼集中区/商业区/旅游景点附近；
2. 公配环境:峻工时间不超出5年的高层/小高层；安保措施完善；
3. 豪华装修:组合沙发/茶几、成套家具、组合衣厨、标准卫浴；
4. 家电配备：彩电、空调、冰箱、洗衣机、DVD、热水器、音响/电脑（可选配）
5. 厨房设施：电饭煲、微波炉、锅碗等餐厨具

托管步骤：

1. 房东电话咨询/预约，经确认后由我司派托管专职人员上门评估；
2. 业主提供产权证明；
3. 拍照/签订托管合同；
4. 确认托收帐户；
5. 托管中心招／寻租；
6. 托管中心履行租赁管理服务；
7. 托管中心扣除代付费用后，按月将租金存入指定帐户。

托管服务内容：

1. 代委托方出租，代办租赁登记手续；
2. 代收代付租金／水、电、煤气、电话、有线电视／物业管理费；
3. 代委托方申请电话／有线电视／网络；
4. 代办完成租客入住／搬迁／退租交接手续；
5. 代办租赁交割月结单的寄送、传真服务；
6. 代委托方查验清理退租房屋；
7. 代委托方维修家用电器、居室保洁。

下载《个体委托申请表》，认真填写后发送到：uhomechina@126.com

三、托管专线:021-62442094/62442142--205/208